Sv. Månssonsvej 10

Fritidshus · 51 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.020 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.255 kr/m².987.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSv. gns: 14.994 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4874-snit 18.514 kr/m²-19,00 pct.
3Vores vurdering991.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,77 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
Bygget
1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv. Månssonsvej 35 4874 Gedser	78 m²	233 m	29-01-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Sv. Månssonsvej 23 4874 Gedser	90 m²	92 m	22-09-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Cikorievej 7 4874 Gedser	50 m²	304 m	16-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Dillet 9 4874 Gedser	50 m²	423 m	31-01-2024	1.150.000 kr.	23.000 kr./m²
Bynkevejen 25 4874 Gedser	50 m²	564 m	24-08-2026	786.000 kr.	15.720 kr./m²
Lindebovej 3 4874 Gedser	53 m²	447 m	31-08-2024	1.070.000 kr.	20.189 kr./m²
Spurvevej 5 4874 Gedser	55 m²	173 m	14-03-2024	699.000 kr.	12.709 kr./m²
Bulmeurtvej 13 4874 Gedser	50 m²	710 m	28-07-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Bynkevejen 1 4874 Gedser	52 m²	717 m	14-09-2026	945.000 kr.	18.173 kr./m²
Bynkevejen 1 4874 Gedser	52 m²	717 m	03-08-2026	945.000 kr.	18.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu