Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sværdagervej 11

Villa · 138 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.924.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.223 kr/m².3.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.567.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,49 pct. siden apr. 2020
389k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20204.500.000 kr.I dag · vores estimat4.567.266 kr.Markedet · 1992688.482 kr.Markedet · 1993623.484 kr.Markedet · 1994965.862 kr.Markedet · 1995654.810 kr.Markedet · 1996803.298 kr.Markedet · 19971.081.368 kr.Markedet · 1998734.436 kr.Markedet · 1999553.380 kr.Markedet · 20001.541.184 kr.Markedet · 20011.256.904 kr.Markedet · 20021.683.048 kr.Markedet · 20031.750.530 kr.Markedet · 20042.002.380 kr.Markedet · 20052.031.360 kr.Markedet · 20063.008.814 kr.Markedet · 20072.722.740 kr.Markedet · 20082.431.974 kr.Markedet · 20092.383.812 kr.Markedet · 20102.061.582 kr.Markedet · 20112.182.470 kr.Markedet · 20121.970.778 kr.Markedet · 20132.101.188 kr.Markedet · 20142.172.258 kr.Markedet · 20152.157.354 kr.Markedet · 20162.109.882 kr.Markedet · 20172.702.454 kr.Markedet · 20182.426.592 kr.Markedet · 20192.246.226 kr.Markedet · 20202.865.156 kr.Markedet · 20212.948.232 kr.Markedet · 20223.327.042 kr.Markedet · 20233.548.808 kr.Markedet · 20243.184.764 kr.Markedet · 20253.748.908 kr.Markedet · 20263.697.986 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.567.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1978jan.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²334 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²181 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Planetvej 2
4040 Jyllinge		136 m²323 m20-04-20242.700.000 kr.19.853 kr./m²
Kometvej 10
4040 Jyllinge		135 m²266 m17-08-20242.895.000 kr.21.444 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²325 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Evertvej 27
4040 Jyllinge		136 m²349 m12-09-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²414 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²443 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Evertvej 11
4040 Jyllinge		136 m²508 m04-04-20243.800.000 kr.27.941 kr./m²
Kajakvej 23
4040 Jyllinge		140 m²519 m22-03-20264.850.000 kr.34.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden