Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Sværdagervej 9

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 789 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.578 kr/m².3.678.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.339.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,54 pct. siden sep. 2021
409k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat4.339.699 kr.Markedet · 1992723.405 kr.Markedet · 1993655.110 kr.Markedet · 19941.014.855 kr.Markedet · 1995688.025 kr.Markedet · 1996844.045 kr.Markedet · 19971.136.220 kr.Markedet · 1998771.690 kr.Markedet · 1999581.450 kr.Markedet · 20001.619.360 kr.Markedet · 20011.320.660 kr.Markedet · 20021.768.420 kr.Markedet · 20031.839.325 kr.Markedet · 20042.103.950 kr.Markedet · 20052.134.400 kr.Markedet · 20063.161.435 kr.Markedet · 20072.860.850 kr.Markedet · 20082.555.335 kr.Markedet · 20092.504.730 kr.Markedet · 20102.166.155 kr.Markedet · 20112.293.175 kr.Markedet · 20122.070.745 kr.Markedet · 20132.207.770 kr.Markedet · 20142.282.445 kr.Markedet · 20152.266.785 kr.Markedet · 20162.216.905 kr.Markedet · 20172.839.535 kr.Markedet · 20182.549.680 kr.Markedet · 20192.360.165 kr.Markedet · 20203.010.490 kr.Markedet · 20213.097.780 kr.Markedet · 20223.495.805 kr.Markedet · 20233.728.820 kr.Markedet · 20243.346.310 kr.Markedet · 20253.939.070 kr.Markedet · 20263.885.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.339.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragevej 11
4040 Jyllinge		142 m²196 m31-03-20243.750.000 kr.26.408 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²337 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²340 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Merkurvej 2
4040 Jyllinge		147 m²408 m19-06-20242.250.000 kr.15.306 kr./m²
Jagtvej 35
4040 Jyllinge		146 m²482 m11-05-20263.725.000 kr.25.514 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²322 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Meteorvej 5
4040 Jyllinge		140 m²305 m30-04-20253.650.000 kr.26.071 kr./m²
Kajakvej 39
4040 Jyllinge		145 m²603 m21-03-20254.175.000 kr.28.793 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²425 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²349 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden