Sværdet 68

Rækkehus · 127 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 324 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.704 kr/m².2.130.300 kr.
2Vores vurdering2.531.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-80,53 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.118.381 kr.
2. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.118.381 kr.
27. aug. 2020 · Alm. Salg: 13.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
Bygget
2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202113.000.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.118.381 kr.
2019aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.118.381 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sennepsvangen 46 8920 Randers NV	127 m²	709 m	22-10-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Sennepsvangen 26 8920 Randers NV	125 m²	667 m	02-09-2026	1.748.000 kr.	13.984 kr./m²
Sennepsvangen 44 8920 Randers NV	124 m²	709 m	21-05-2026	1.760.000 kr.	14.194 kr./m²
Krebsen 11 8920 Randers NV	128 m²	889 m	06-02-2025	2.230.000 kr.	17.422 kr./m²
Krebsen 9 8920 Randers NV	128 m²	896 m	06-08-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Trelleborg Alle 28 8920 Randers NV	121 m²	589 m	10-09-2024	2.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Krebsen 27 8920 Randers NV	128 m²	978 m	07-01-2025	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Fyrkat Alle 30 8920 Randers NV	121 m²	667 m	22-05-2026	2.245.000 kr.	18.554 kr./m²
Fyrkat Alle 27 8920 Randers NV	136 m²	658 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Fyrkat Alle 25 8920 Randers NV	136 m²	669 m	19-08-2026	2.525.000 kr.	18.566 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu