Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svalehaven 26

Villa · 230 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 3.400 m², 9 værelser, opført i 1910, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.446 kr/m².3.732.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.880.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,09 pct. siden jan. 2026
745k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.950.000 kr.I dag · vores estimat2.880.118 kr.Markedet · 1992899.530 kr.Markedet · 1993939.320 kr.Markedet · 19941.194.850 kr.Markedet · 1995988.540 kr.Markedet · 19961.121.250 kr.Markedet · 19971.009.470 kr.Markedet · 19981.267.760 kr.Markedet · 19991.470.160 kr.Markedet · 20001.346.880 kr.Markedet · 20011.086.520 kr.Markedet · 20021.316.060 kr.Markedet · 20031.160.120 kr.Markedet · 20041.668.650 kr.Markedet · 20051.899.570 kr.Markedet · 20061.786.410 kr.Markedet · 20072.144.750 kr.Markedet · 20082.339.330 kr.Markedet · 20092.388.320 kr.Markedet · 20102.038.720 kr.Markedet · 20112.117.150 kr.Markedet · 20121.652.320 kr.Markedet · 20131.772.610 kr.Markedet · 20142.247.790 kr.Markedet · 20152.011.350 kr.Markedet · 20162.210.760 kr.Markedet · 20172.404.650 kr.Markedet · 20182.311.730 kr.Markedet · 20192.423.510 kr.Markedet · 20202.408.790 kr.Markedet · 20212.775.640 kr.Markedet · 20222.757.930 kr.Markedet · 20232.262.970 kr.Markedet · 20242.464.220 kr.Markedet · 20252.850.850 kr.Markedet · 20262.908.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.880.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svaneparken 249A
7430 Ikast		232 m²871 m17-03-20264.500.000 kr.19.397 kr./m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²787 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Birkelyst 147
7430 Ikast		220 m²1,1 km29-05-20245.925.000 kr.26.932 kr./m²
Egelyst 23
7430 Ikast		215 m²1,0 km05-11-20254.475.000 kr.20.814 kr./m²
Musvitvej 2
7430 Ikast		199 m²600 m24-02-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Glentevej 16
7430 Ikast		217 m²1,4 km11-06-20261.800.000 kr.8.295 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²1,3 km07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²825 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²825 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,9 km11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden