Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svalehaven 29

Villa · 205 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 2.116 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2015. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
2116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.191 kr/m².3.691.815 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.590.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,23 pct. siden dec. 2009
664k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat3.590.888 kr.Markedet · 1992801.755 kr.Markedet · 1993837.220 kr.Markedet · 19941.064.975 kr.Markedet · 1995881.090 kr.Markedet · 1996999.375 kr.Markedet · 1997899.745 kr.Markedet · 19981.129.960 kr.Markedet · 19991.310.360 kr.Markedet · 20001.200.480 kr.Markedet · 2001968.420 kr.Markedet · 20021.173.010 kr.Markedet · 20031.034.020 kr.Markedet · 20041.487.275 kr.Markedet · 20051.693.095 kr.Markedet · 20061.592.235 kr.Markedet · 20071.911.625 kr.Markedet · 20082.085.055 kr.Markedet · 20092.128.720 kr.Markedet · 20101.817.120 kr.Markedet · 20111.887.025 kr.Markedet · 20121.472.720 kr.Markedet · 20131.579.935 kr.Markedet · 20142.003.465 kr.Markedet · 20151.792.725 kr.Markedet · 20161.970.460 kr.Markedet · 20172.143.275 kr.Markedet · 20182.060.455 kr.Markedet · 20192.160.085 kr.Markedet · 20202.146.965 kr.Markedet · 20212.473.940 kr.Markedet · 20222.458.155 kr.Markedet · 20232.016.995 kr.Markedet · 20242.196.370 kr.Markedet · 20252.540.975 kr.Markedet · 20262.721.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehaven 26
7430 Ikast		230 m²183 m27-10-20253.950.000 kr.17.174 kr./m²
Musvitvej 2
7430 Ikast		199 m²425 m24-02-20252.975.000 kr.14.950 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²641 m14-07-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 28
7430 Ikast		201 m²641 m28-05-20264.325.000 kr.21.517 kr./m²
Vesterhåb 49
7430 Ikast		215 m²613 m06-03-20243.850.000 kr.17.907 kr./m²
Vesterhåb 58
7430 Ikast		195 m²743 m17-06-20244.050.000 kr.20.769 kr./m²
Tranevej 26
7430 Ikast		185 m²360 m28-09-20252.550.000 kr.13.784 kr./m²
Mejsevej 12
7430 Ikast		187 m²442 m15-09-20242.575.000 kr.13.770 kr./m²
Egelyst 23
7430 Ikast		215 m²842 m05-11-20254.475.000 kr.20.814 kr./m²
Birkelyst 115
7430 Ikast		195 m²946 m18-03-20243.843.150 kr.19.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden