Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svalehaven 31

Villa · 157 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.976 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
1976 m²
Udestue
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.841 kr/m².2.438.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.470.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,41 pct. siden jun. 2020
509k999k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.470.442 kr.Markedet · 1992614.027 kr.Markedet · 1993641.188 kr.Markedet · 1994815.615 kr.Markedet · 1995674.786 kr.Markedet · 1996765.375 kr.Markedet · 1997689.073 kr.Markedet · 1998865.384 kr.Markedet · 19991.003.544 kr.Markedet · 2000919.392 kr.Markedet · 2001741.668 kr.Markedet · 2002898.354 kr.Markedet · 2003791.908 kr.Markedet · 20041.139.035 kr.Markedet · 20051.296.663 kr.Markedet · 20061.219.419 kr.Markedet · 20071.464.025 kr.Markedet · 20081.596.847 kr.Markedet · 20091.630.288 kr.Markedet · 20101.391.648 kr.Markedet · 20111.445.185 kr.Markedet · 20121.127.888 kr.Markedet · 20131.209.999 kr.Markedet · 20141.534.361 kr.Markedet · 20151.372.965 kr.Markedet · 20161.509.084 kr.Markedet · 20171.641.435 kr.Markedet · 20181.578.007 kr.Markedet · 20191.654.309 kr.Markedet · 20201.644.261 kr.Markedet · 20211.894.676 kr.Markedet · 20221.882.587 kr.Markedet · 20231.544.723 kr.Markedet · 20241.682.098 kr.Markedet · 20251.946.015 kr.Markedet · 20261.985.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehaven 26
7430 Ikast		230 m²159 m27-10-20253.950.000 kr.17.174 kr./m²
Tranevej 20
7430 Ikast		155 m²319 m21-03-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Hejrevej 7
7430 Ikast		154 m²330 m11-09-20242.120.000 kr.13.766 kr./m²
Hejrevej 20
7430 Ikast		151 m²324 m18-03-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Musvitvej 4
7430 Ikast		149 m²423 m27-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²604 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²1,2 km14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²613 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Lupintoften 57
7430 Ikast		160 m²1,1 km17-03-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Rågevej 6
7430 Ikast		143 m²610 m21-02-20242.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden