Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7430 Ikast

Svalehaven 7

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.186 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.295 kr/m².2.538.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1978-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.404.110 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden jan. 2020
515k987k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.450.000 kr.28. feb. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat2.404.110 kr.Markedet · 1992621.849 kr.Markedet · 1993649.356 kr.Markedet · 1994826.005 kr.Markedet · 1995683.382 kr.Markedet · 1996775.125 kr.Markedet · 1997697.851 kr.Markedet · 1998876.408 kr.Markedet · 19991.016.328 kr.Markedet · 2000931.104 kr.Markedet · 2001751.116 kr.Markedet · 2002909.798 kr.Markedet · 2003801.996 kr.Markedet · 20041.153.545 kr.Markedet · 20051.313.181 kr.Markedet · 20061.234.953 kr.Markedet · 20071.482.675 kr.Markedet · 20081.617.189 kr.Markedet · 20091.651.056 kr.Markedet · 20101.409.376 kr.Markedet · 20111.463.595 kr.Markedet · 20121.142.256 kr.Markedet · 20131.225.413 kr.Markedet · 20141.553.907 kr.Markedet · 20151.390.455 kr.Markedet · 20161.528.308 kr.Markedet · 20171.662.345 kr.Markedet · 20181.598.109 kr.Markedet · 20191.675.383 kr.Markedet · 20201.665.207 kr.Markedet · 20211.918.812 kr.Markedet · 20221.906.569 kr.Markedet · 20231.564.401 kr.Markedet · 20241.703.526 kr.Markedet · 20251.970.805 kr.Markedet · 20262.010.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalehaven 26
7430 Ikast		230 m²307 m27-10-20253.950.000 kr.17.174 kr./m²
Tranevej 20
7430 Ikast		155 m²166 m21-03-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Hejrevej 7
7430 Ikast		154 m²168 m11-09-20242.120.000 kr.13.766 kr./m²
Hejrevej 20
7430 Ikast		151 m²160 m18-03-20252.450.000 kr.16.225 kr./m²
Vesterhåb 41
7430 Ikast		163 m²459 m22-06-20243.050.000 kr.18.712 kr./m²
Musvitvej 4
7430 Ikast		149 m²275 m27-05-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Vesterhåb 47
7430 Ikast		168 m²463 m08-01-20243.020.000 kr.17.976 kr./m²
Annalyst 118
7430 Ikast		160 m²1,1 km05-11-20263.245.000 kr.20.281 kr./m²
Lupintoften 57
7430 Ikast		160 m²1,1 km17-03-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Vibevej 14
7430 Ikast		157 m²1,1 km14-02-20241.400.000 kr.8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden