Svalestien 233B

Fritidshus · 53 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 99 m², 2 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 36 m²
Bebygget areal: 36 m²
Grundareal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.486 kr/m².817.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalestien gns: 16.304 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 19.531 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering1.055.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 755.000 kr.
1. sep. 2019 · Alm. Salg: 755.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
apr.Ejerskifte755.000 kr.
2008aug.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalestien 245B 4970 Rødby	53 m²	113 m	26-06-2024	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Svalestien 208K 4970 Rødby	46 m²	149 m	15-01-2026	780.000 kr.	16.957 kr./m²
Svalestien 209K 4970 Rødby	46 m²	151 m	31-01-2025	715.000 kr.	15.543 kr./m²
Svalestien 102K 4970 Rødby	46 m²	155 m	15-07-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Svalestien 213K 4970 Rødby	46 m²	161 m	14-12-2025	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Svalestien 105K 4970 Rødby	46 m²	163 m	24-08-2026	910.000 kr.	19.783 kr./m²
Svalestien 225K 4970 Rødby	46 m²	165 m	12-08-2024	695.000 kr.	15.109 kr./m²
Svalestien 214K 4970 Rødby	46 m²	166 m	05-06-2025	780.000 kr.	16.957 kr./m²
Svalestien 226K 4970 Rødby	46 m²	169 m	06-02-2025	745.000 kr.	16.196 kr./m²
Svalestien 130K 4970 Rødby	46 m²	177 m	13-08-2025	855.000 kr.	18.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu