Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Svalevænget 17, Ulkebøl

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 976 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
976 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 110 m².1.422.410 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.293.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,03 pct. siden jul. 2023
194k685k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.293.171 kr.Markedet · 1992544.500 kr.Markedet · 1993533.060 kr.Markedet · 1994562.650 kr.Markedet · 1995550.660 kr.Markedet · 1996530.750 kr.Markedet · 1997193.930 kr.Markedet · 1998753.720 kr.Markedet · 1999768.240 kr.Markedet · 2000596.860 kr.Markedet · 2001808.610 kr.Markedet · 2002697.180 kr.Markedet · 2003772.200 kr.Markedet · 2004803.000 kr.Markedet · 2005799.260 kr.Markedet · 2006982.080 kr.Markedet · 20071.248.830 kr.Markedet · 20081.367.080 kr.Markedet · 20091.049.620 kr.Markedet · 2010272.360 kr.Markedet · 20111.113.090 kr.Markedet · 20121.106.930 kr.Markedet · 20131.175.900 kr.Markedet · 2014988.900 kr.Markedet · 20151.025.640 kr.Markedet · 20161.203.840 kr.Markedet · 2017994.180 kr.Markedet · 2018939.840 kr.Markedet · 20191.132.340 kr.Markedet · 20201.246.520 kr.Markedet · 20211.315.600 kr.Markedet · 20221.466.960 kr.Markedet · 20231.379.840 kr.Markedet · 20241.587.300 kr.Markedet · 20251.580.920 kr.Markedet · 20262.000.020 kr.Markedet · 20272.158.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.293.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevænget 22, Ulkebøl
6400 Sønderborg		134 m²52 m19-04-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Præstegårdsvej 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		106 m²400 m24-03-20251.210.000 kr.11.415 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²526 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Damager 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²326 m04-11-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Agtoftsvej 19, Ulkebøl
6400 Sønderborg		101 m²442 m04-05-20251.050.000 kr.10.396 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²345 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Stationsvej 51, Sundsmark
6400 Sønderborg		109 m²1,3 km21-12-20241.000.000 kr.9.174 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²529 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Søvang 8, Ulkebøl
6400 Sønderborg		120 m²724 m30-04-20241.599.000 kr.13.325 kr./m²
Agtoftsvej 108, Ulkebøl
6400 Sønderborg		131 m²194 m23-01-20251.300.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden