Svalevænget 21

Fritidshus · 60 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².1.489.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 20.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-42,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,12 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1997Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	150 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	38 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Svalevænget 17 4400 Kalundborg	37 m²	42 m	02-02-2026	700.000 kr.	18.919 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	175 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	120 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	230 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	175 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Pilevænget 10 4400 Kalundborg	60 m²	438 m	11-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	340 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	368 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu