Svalevænget 24

Fritidshus · 80 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.275 kr/m².1.559.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 20.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.626.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,19 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
1997Ombygning
1979dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	236 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	128 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	208 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	191 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	391 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	491 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	212 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Fyrretoften 1 4400 Kalundborg	86 m²	237 m	19-10-2025	1.705.000 kr.	19.826 kr./m²
Alfedalen 14 4400 Kalundborg	85 m²	398 m	05-07-2024	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	296 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu