Svalevænget 4, Hesselbjerg, 5932 Humble — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.298 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1298 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 121 m².2.283.028 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering449.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,28 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 449.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2003Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	267 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	238 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Musvitvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	115 m²	174 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	477 m	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	119 m²	658 m	10-04-2026	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Tjørnevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	634 m	15-10-2025	1.512.500 kr.	12.818 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	986 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	434 m	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	434 m	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Gulspurvevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	111 m	23-08-2025	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu