Svalevænget 6

Villa · 210 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.387 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 298 m²
Grundareal: 1387 m²
Indbygget garage: 88 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².2.133.500 kr.
2Vores vurdering3.256.960 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+447,39 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.256.960 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2018jan.Ejerskifte595.000 kr.
Bygget
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 27 5772 Kværndrup	201 m²	325 m	19-11-2025	1.840.000 kr.	9.154 kr./m²
Odensevej 24 5772 Kværndrup	207 m²	661 m	17-11-2025	2.750.000 kr.	13.285 kr./m²
Industrivej 4 5772 Kværndrup	195 m²	646 m	03-06-2025	2.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Glasmestervej 4 5772 Kværndrup	223 m²	873 m	14-06-2024	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Mellemvej 3 5772 Kværndrup	181 m²	528 m	08-07-2026	1.575.000 kr.	8.702 kr./m²
Rødhøjsvej 77 5772 Kværndrup	192 m²	1,0 km	02-07-2026	3.150.000 kr.	16.406 kr./m²
Mågevej 7 5772 Kværndrup	166 m²	95 m	30-03-2025	1.930.000 kr.	11.627 kr./m²
Nyborgvej 27 5772 Kværndrup	166 m²	484 m	14-02-2024	995.000 kr.	5.994 kr./m²
Nyborgvej 5 5772 Kværndrup	160 m²	335 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	10.344 kr./m²
Glasmestervej 3 5772 Kværndrup	164 m²	895 m	17-03-2025	1.940.000 kr.	11.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu