Menu
For mæglere Log ind
Svalevej 12, Hjordkær
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Svalevej 12, Hjordkær

Villa · 134 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
272.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 134 m².1.195.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.045.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,68 pct. siden jun. 2004
129k555k981k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202416. jun. 2004450.000 kr.31. jan. 20271.225.000 kr.I dag · vores estimat1.045.149 kr.Markedet · 1992396.238 kr.Markedet · 1993502.902 kr.Markedet · 1994636.634 kr.Markedet · 1995556.770 kr.Markedet · 1996128.640 kr.Markedet · 1997209.844 kr.Markedet · 1998605.010 kr.Markedet · 1999760.182 kr.Markedet · 2000952.204 kr.Markedet · 2001662.898 kr.Markedet · 2002727.218 kr.Markedet · 2003687.152 kr.Markedet · 2004785.910 kr.Markedet · 2005577.674 kr.Markedet · 2006981.014 kr.Markedet · 2007908.520 kr.Markedet · 20081.090.358 kr.Markedet · 20091.094.914 kr.Markedet · 20101.002.722 kr.Markedet · 20111.012.236 kr.Markedet · 20121.217.390 kr.Markedet · 2013732.980 kr.Markedet · 2014929.826 kr.Markedet · 2015696.398 kr.Markedet · 20161.172.500 kr.Markedet · 2017802.794 kr.Markedet · 2018836.428 kr.Markedet · 20191.021.750 kr.Markedet · 2020928.352 kr.Markedet · 20211.408.608 kr.Markedet · 20221.555.338 kr.Markedet · 20231.270.722 kr.Markedet · 20241.187.776 kr.Markedet · 20251.220.472 kr.Markedet · 20261.157.626 kr.Markedet · 20271.571.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2004 · Alm. Salg
450.000 kr.
31. jan. 2027 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2027jan.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 2026nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 9, Hjordkær
6230 Rødekro		160 m²29 m07-07-20241.075.000 kr.6.719 kr./m²
Svalevej 6, Hjordkær
6230 Rødekro		77 m²71 m25-11-2024690.000 kr.8.961 kr./m²
Kirkegade 28, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²88 m19-05-20251.200.000 kr.8.889 kr./m²
Kirkegade 49, Hjordkær
6230 Rødekro		135 m²114 m12-06-20241.250.000 kr.9.259 kr./m²
Krogen 4, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²138 m29-06-2025955.000 kr.7.346 kr./m²
Blomstervænget 10, Hjordkær
6230 Rødekro		132 m²454 m17-02-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Agertoften 47, Hjordkær
6230 Rødekro		136 m²506 m12-06-20251.575.000 kr.11.581 kr./m²
Vibevej 21, Hjordkær
6230 Rødekro		130 m²401 m16-11-20231.445.000 kr.11.115 kr./m²
Toften 12, Hjordkær
6230 Rødekro		138 m²418 m19-08-20251.050.000 kr.7.609 kr./m²
Klintetoften 8, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²658 m01-10-20241.495.000 kr.11.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden