Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Svalevej 16

Villa · 166 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.036 kr/m².2.166.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.246.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,81 pct. siden aug. 2003
167k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20031.190.000 kr.I dag · vores estimat2.246.881 kr.Markedet · 1992872.496 kr.Markedet · 1993744.842 kr.Markedet · 1994746.004 kr.Markedet · 1995676.782 kr.Markedet · 1996656.364 kr.Markedet · 1997781.860 kr.Markedet · 1998683.588 kr.Markedet · 1999975.084 kr.Markedet · 2000927.774 kr.Markedet · 2001898.226 kr.Markedet · 20021.139.756 kr.Markedet · 20031.126.476 kr.Markedet · 2004938.730 kr.Markedet · 2005955.828 kr.Markedet · 20061.283.844 kr.Markedet · 20071.399.712 kr.Markedet · 20081.344.600 kr.Markedet · 2009981.060 kr.Markedet · 20101.371.658 kr.Markedet · 20111.366.678 kr.Markedet · 20121.133.448 kr.Markedet · 20131.373.152 kr.Markedet · 20141.397.720 kr.Markedet · 20151.570.858 kr.Markedet · 20161.274.714 kr.Markedet · 20171.267.576 kr.Markedet · 20181.265.252 kr.Markedet · 20191.275.378 kr.Markedet · 20201.855.880 kr.Markedet · 20212.070.684 kr.Markedet · 20221.763.750 kr.Markedet · 20231.961.290 kr.Markedet · 20242.042.796 kr.Markedet · 20251.655.518 kr.Markedet · 20262.033.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2003 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
2.246.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²141 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²248 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²219 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²71 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²615 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²430 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²645 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²634 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²108 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Dalstrøget 32
9600 Aars		160 m²754 m24-09-20242.125.000 kr.13.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden