Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 8752 Østbirk

Svalevej 2

Villa · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 711 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.416 kr/m².1.154.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.588.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,37 pct. siden dec. 2014
94k472k849k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 2014708.120 kr.I dag · vores estimat1.588.779 kr.Markedet · 1992286.805 kr.Markedet · 1993328.890 kr.Markedet · 1994434.720 kr.Markedet · 1995583.680 kr.Markedet · 1996192.375 kr.Markedet · 1997553.660 kr.Markedet · 1998320.530 kr.Markedet · 1999393.110 kr.Markedet · 2000427.785 kr.Markedet · 2001343.235 kr.Markedet · 2002631.560 kr.Markedet · 2003580.165 kr.Markedet · 2004581.305 kr.Markedet · 2005650.560 kr.Markedet · 2006755.725 kr.Markedet · 20071.159.760 kr.Markedet · 2008486.400 kr.Markedet · 20091.240.700 kr.Markedet · 2010963.490 kr.Markedet · 20111.165.555 kr.Markedet · 2012606.955 kr.Markedet · 20131.056.210 kr.Markedet · 2014487.730 kr.Markedet · 2015283.575 kr.Markedet · 2016999.970 kr.Markedet · 2017620.445 kr.Markedet · 2018941.830 kr.Markedet · 2019837.045 kr.Markedet · 2020540.265 kr.Markedet · 20211.028.090 kr.Markedet · 20221.219.705 kr.Markedet · 20231.334.560 kr.Markedet · 20241.126.225 kr.Markedet · 20251.369.900 kr.Markedet · 20261.604.265 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2014 · Alm. Salg
708.120 kr.
I dag · vores estimat
1.588.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt på tvangsauktion708.120 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundsvej 5
8752 Østbirk		93 m²271 m05-09-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Storegade 82
8752 Østbirk		91 m²379 m19-08-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Irisvej 3
8752 Østbirk		100 m²347 m12-02-20251.225.000 kr.12.250 kr./m²
Blichersvej 6
8752 Østbirk		100 m²660 m09-12-2025965.000 kr.9.650 kr./m²
Ryvej 22
8752 Østbirk		96 m²1,0 km25-03-20261.002.000 kr.10.438 kr./m²
Storegade 64
8752 Østbirk		105 m²342 m03-11-20251.345.000 kr.12.810 kr./m²
Birkevej 5
8752 Østbirk		108 m²124 m24-09-2024750.000 kr.6.944 kr./m²
Præstemarken 47
8752 Østbirk		108 m²406 m18-07-20241.175.000 kr.10.880 kr./m²
Ryvej 25
8752 Østbirk		98 m²1,3 km02-04-20261.330.000 kr.13.571 kr./m²
Raagaardsvænget 1, Østbirk
8752 Østbirk		112 m²430 m23-03-20251.630.000 kr.14.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden