Svalevej 24

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2015. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.549 kr/m².6.748.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering8.441.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,63 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.441.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	60 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	112 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	142 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	34 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	34 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Ørnevej 5 2970 Hørsholm	165 m²	180 m	29-05-2026	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Spurvevej 6 2970 Hørsholm	160 m²	208 m	22-05-2025	6.200.000 kr.	38.750 kr./m²
Allikevej 9 2970 Hørsholm	164 m²	358 m	12-11-2023	5.800.000 kr.	35.366 kr./m²
Ravnevej 23 2970 Hørsholm	161 m²	333 m	28-12-2023	5.300.000 kr.	32.919 kr./m²
Mågevej 19 2970 Hørsholm	161 m²	340 m	27-02-2025	7.550.000 kr.	46.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu