Svalevej 27

Villa · 143 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.028 kr/m².7.050.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-9,90 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering8.129.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,09 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg: 5.105.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg: 7.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.129.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte
2023mar.Ejerskifte7.125.000 kr.
2022apr.Ejerskifte5.105.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	57 m	10-09-2026	8.900.000 kr.	65.926 kr./m²
Svalevej 26 2970 Hørsholm	135 m²	57 m	13-04-2024	5.880.000 kr.	43.556 kr./m²
Svalevej 29 2970 Hørsholm	156 m²	37 m	22-04-2024	6.800.000 kr.	43.590 kr./m²
Svalevej 4 2970 Hørsholm	156 m²	150 m	09-08-2025	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Svalevej 8 2970 Hørsholm	170 m²	116 m	26-05-2025	7.250.000 kr.	42.647 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	152 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	156 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	271 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Bekkasinvej 12 2970 Hørsholm	147 m²	119 m	27-06-2026	8.150.000 kr.	55.442 kr./m²
Regnspovevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	308 m	16-02-2025	8.100.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu