Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Svalevej 3

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
928 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.666 kr/m².2.123.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.309.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,08 pct. siden sep. 2007
168k724k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat2.309.625 kr.Markedet · 1992877.752 kr.Markedet · 1993749.329 kr.Markedet · 1994750.498 kr.Markedet · 1995680.859 kr.Markedet · 1996660.318 kr.Markedet · 1997786.570 kr.Markedet · 1998687.706 kr.Markedet · 1999980.958 kr.Markedet · 2000933.363 kr.Markedet · 2001903.637 kr.Markedet · 20021.146.622 kr.Markedet · 20031.133.262 kr.Markedet · 2004944.385 kr.Markedet · 2005961.586 kr.Markedet · 20061.291.578 kr.Markedet · 20071.408.144 kr.Markedet · 20081.352.700 kr.Markedet · 2009986.970 kr.Markedet · 20101.379.921 kr.Markedet · 20111.374.911 kr.Markedet · 20121.140.276 kr.Markedet · 20131.381.424 kr.Markedet · 20141.406.140 kr.Markedet · 20151.580.321 kr.Markedet · 20161.282.393 kr.Markedet · 20171.275.212 kr.Markedet · 20181.272.874 kr.Markedet · 20191.283.061 kr.Markedet · 20201.867.060 kr.Markedet · 20212.083.158 kr.Markedet · 20221.774.375 kr.Markedet · 20231.973.105 kr.Markedet · 20242.055.102 kr.Markedet · 20251.665.491 kr.Markedet · 20262.045.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.309.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²97 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²318 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²78 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²291 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²668 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²381 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²160 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 18
9600 Aars		163 m²689 m26-08-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 24
9600 Aars		162 m²656 m27-11-20251.600.000 kr.9.877 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²453 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden