Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Svalevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.090.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.047 kr/m².6.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.930.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,46 pct. siden apr. 2002
830k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20021.160.000 kr.I dag · vores estimat6.930.591 kr.Markedet · 1992877.536 kr.Markedet · 19931.012.836 kr.Markedet · 19941.178.232 kr.Markedet · 19951.166.088 kr.Markedet · 19961.265.616 kr.Markedet · 19971.351.944 kr.Markedet · 19981.708.212 kr.Markedet · 19991.903.572 kr.Markedet · 20001.941.060 kr.Markedet · 20011.716.792 kr.Markedet · 20022.145.000 kr.Markedet · 20032.079.396 kr.Markedet · 20042.321.352 kr.Markedet · 20052.504.436 kr.Markedet · 20063.716.196 kr.Markedet · 20073.538.128 kr.Markedet · 20083.304.884 kr.Markedet · 20092.863.608 kr.Markedet · 20102.704.944 kr.Markedet · 20113.005.904 kr.Markedet · 20123.141.732 kr.Markedet · 20132.471.172 kr.Markedet · 20143.240.996 kr.Markedet · 20152.810.016 kr.Markedet · 20163.485.460 kr.Markedet · 20173.621.948 kr.Markedet · 20183.521.364 kr.Markedet · 20193.763.980 kr.Markedet · 20204.393.488 kr.Markedet · 20214.876.212 kr.Markedet · 20224.813.248 kr.Markedet · 20234.414.212 kr.Markedet · 20245.620.032 kr.Markedet · 20255.506.908 kr.Markedet · 20266.006.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
6.930.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²174 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²174 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²54 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²171 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²43 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²247 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²127 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²247 m16-09-20268.175.000 kr.61.466 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²247 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²176 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden