Svalevej 5

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.665.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.781 kr/m².4.513.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.552.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,69 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.853.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004dec.Solgt, alm. frit salg1.853.000 kr.
1997Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 1 8660 Skanderborg	140 m²	46 m	27-12-2023	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²
Vagtelvej 5 8660 Skanderborg	171 m²	223 m	26-02-2025	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²
Fasanvej 9 8660 Skanderborg	170 m²	256 m	01-07-2026	3.956.000 kr.	23.271 kr./m²
Solsortevej 14 8660 Skanderborg	164 m²	136 m	29-07-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Blåmejsevej 3 8660 Skanderborg	169 m²	381 m	15-03-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Mårvej 18 8660 Skanderborg	166 m²	242 m	16-12-2024	5.309.000 kr.	31.982 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	449 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Harevej 15 8660 Skanderborg	175 m²	328 m	17-07-2025	4.550.000 kr.	26.000 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	524 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Rødkælkevej 9 8660 Skanderborg	179 m²	150 m	23-03-2025	3.850.000 kr.	21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu