Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Svalevej 57

Villa · 150 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 960 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.509 kr/m².1.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.626 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk150 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Vores vurdering1.126.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,79 pct. siden apr. 2012
360k649k938k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202429. apr. 2012360.252 kr.I dag · vores estimat1.126.833 kr.Markedet · 1992484.650 kr.Markedet · 1993489.000 kr.Markedet · 1994601.050 kr.Markedet · 1995620.250 kr.Markedet · 1996572.250 kr.Markedet · 1997474.750 kr.Markedet · 1998480.450 kr.Markedet · 1999582.000 kr.Markedet · 2000625.650 kr.Markedet · 2001588.300 kr.Markedet · 2002920.550 kr.Markedet · 2003919.650 kr.Markedet · 2004797.250 kr.Markedet · 2005591.600 kr.Markedet · 2006648.600 kr.Markedet · 2007886.050 kr.Markedet · 20081.173.300 kr.Markedet · 20091.038.900 kr.Markedet · 2010902.850 kr.Markedet · 20111.129.350 kr.Markedet · 2012799.950 kr.Markedet · 20131.009.350 kr.Markedet · 20141.237.050 kr.Markedet · 2015975.600 kr.Markedet · 2016697.950 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 2018982.650 kr.Markedet · 20191.130.400 kr.Markedet · 20201.160.700 kr.Markedet · 20211.152.150 kr.Markedet · 20221.255.050 kr.Markedet · 2023967.350 kr.Markedet · 20241.066.800 kr.Markedet · 20251.515.450 kr.Markedet · 20261.284.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2012 · Alm. Salg
360.252 kr.
I dag · vores estimat
1.126.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, familiehandel360.252 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²35 m21-09-20261.175.000 kr.9.109 kr./m²
Svalevej 61
7900 Nykøbing M		129 m²35 m20-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Svalevej 54
7900 Nykøbing M		122 m²77 m17-12-2023915.000 kr.7.500 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²467 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Svalevej 7
7900 Nykøbing M		116 m²493 m11-08-2024615.000 kr.5.302 kr./m²
Svalevej 41
7900 Nykøbing M		106 m²178 m17-11-20241.225.000 kr.11.557 kr./m²
Svalevej 32
7900 Nykøbing M		105 m²256 m17-03-2024635.000 kr.6.048 kr./m²
Svalevej 12
7900 Nykøbing M		105 m²431 m16-07-2024840.000 kr.8.000 kr./m²
Svalevej 10
7900 Nykøbing M		90 m²451 m25-12-2024980.000 kr.10.889 kr./m²
Kærvej 51
7900 Nykøbing M		150 m²208 m23-02-20251.620.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden