Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Svalevej 9

Villa · 215 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 2.091 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2091 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.803 kr/m².2.750.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 14.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2091 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.366.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,75 pct. siden okt. 2006
338k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20061.960.000 kr.I dag · vores estimat2.366.647 kr.Markedet · 1992966.855 kr.Markedet · 1993791.630 kr.Markedet · 1994986.850 kr.Markedet · 19951.037.160 kr.Markedet · 19961.000.395 kr.Markedet · 1997880.640 kr.Markedet · 19981.010.500 kr.Markedet · 1999704.125 kr.Markedet · 2000821.515 kr.Markedet · 20011.004.050 kr.Markedet · 20021.818.685 kr.Markedet · 20032.114.740 kr.Markedet · 20041.907.265 kr.Markedet · 20052.246.105 kr.Markedet · 20062.253.200 kr.Markedet · 20072.531.410 kr.Markedet · 20082.549.040 kr.Markedet · 20092.580.000 kr.Markedet · 20102.123.340 kr.Markedet · 20111.118.000 kr.Markedet · 20121.687.105 kr.Markedet · 20131.676.570 kr.Markedet · 20141.218.835 kr.Markedet · 20151.389.545 kr.Markedet · 20161.647.760 kr.Markedet · 20171.816.535 kr.Markedet · 20182.265.240 kr.Markedet · 20191.514.030 kr.Markedet · 20201.975.850 kr.Markedet · 20212.584.945 kr.Markedet · 20222.714.590 kr.Markedet · 20232.111.085 kr.Markedet · 20242.687.500 kr.Markedet · 20252.802.740 kr.Markedet · 20262.768.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2006 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.366.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²79 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Elmelunden 28
4270 Høng		212 m²343 m20-01-20262.425.000 kr.11.439 kr./m²
Askelunden 14
4270 Høng		206 m²495 m19-08-20253.600.000 kr.17.476 kr./m²
Katrinevej 4
4270 Høng		209 m²706 m07-12-20232.500.000 kr.11.962 kr./m²
Kløvervej 35
4270 Høng		212 m²1,0 km10-09-20263.325.000 kr.15.684 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3
4270 Høng		191 m²454 m19-04-20243.795.000 kr.19.869 kr./m²
Samsøvej 4
4270 Høng		200 m²998 m23-07-20251.900.000 kr.9.500 kr./m²
Elmelunden 19
4270 Høng		249 m²321 m16-12-20243.425.000 kr.13.755 kr./m²
Finlandsvej 38
4270 Høng		231 m²1,1 km09-06-20261.500.000 kr.6.494 kr./m²
Askelunden 2
4270 Høng		179 m²585 m13-07-20252.385.000 kr.13.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden