Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Svalevej 9

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.283 kr/m².2.283.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.399.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,48 pct. siden dec. 2007
171k737k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat2.399.501 kr.Markedet · 1992893.520 kr.Markedet · 1993762.790 kr.Markedet · 1994763.980 kr.Markedet · 1995693.090 kr.Markedet · 1996672.180 kr.Markedet · 1997800.700 kr.Markedet · 1998700.060 kr.Markedet · 1999998.580 kr.Markedet · 2000950.130 kr.Markedet · 2001919.870 kr.Markedet · 20021.167.220 kr.Markedet · 20031.153.620 kr.Markedet · 2004961.350 kr.Markedet · 2005978.860 kr.Markedet · 20061.314.780 kr.Markedet · 20071.433.440 kr.Markedet · 20081.377.000 kr.Markedet · 20091.004.700 kr.Markedet · 20101.404.710 kr.Markedet · 20111.399.610 kr.Markedet · 20121.160.760 kr.Markedet · 20131.406.240 kr.Markedet · 20141.431.400 kr.Markedet · 20151.608.710 kr.Markedet · 20161.305.430 kr.Markedet · 20171.298.120 kr.Markedet · 20181.295.740 kr.Markedet · 20191.306.110 kr.Markedet · 20201.900.600 kr.Markedet · 20212.120.580 kr.Markedet · 20221.806.250 kr.Markedet · 20232.008.550 kr.Markedet · 20242.092.020 kr.Markedet · 20251.695.410 kr.Markedet · 20262.082.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.399.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 2
9600 Aars		167 m²168 m23-03-20252.595.000 kr.15.539 kr./m²
Musvitvej 8
9600 Aars		178 m²50 m22-08-20262.100.000 kr.11.798 kr./m²
Keldgårdvej 117
9600 Aars		182 m²79 m14-10-20252.395.000 kr.13.159 kr./m²
Keldgårdvej 55
9600 Aars		161 m²232 m06-01-20261.612.000 kr.10.012 kr./m²
Keldgårdvej 75
9600 Aars		160 m²211 m24-10-20242.045.000 kr.12.781 kr./m²
Dronningholmvej 62
9600 Aars		168 m²631 m05-12-20242.800.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Tingvej 29
9600 Aars		177 m²539 m15-07-20251.695.000 kr.9.576 kr./m²
Nørrevang 9
9600 Aars		160 m²457 m18-09-20252.495.000 kr.15.594 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²272 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²272 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden