Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Svalevej 9, Hjordkær

Villa · 160 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.358 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1358 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.214.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 160 m².1.428.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.257.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,96 pct. siden jun. 2020
154k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2020930.000 kr.30. sep. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.257.277 kr.Markedet · 1992473.120 kr.Markedet · 1993600.480 kr.Markedet · 1994760.160 kr.Markedet · 1995664.800 kr.Markedet · 1996153.600 kr.Markedet · 1997250.560 kr.Markedet · 1998722.400 kr.Markedet · 1999907.680 kr.Markedet · 20001.136.960 kr.Markedet · 2001791.520 kr.Markedet · 2002868.320 kr.Markedet · 2003820.480 kr.Markedet · 2004938.400 kr.Markedet · 2005689.760 kr.Markedet · 20061.171.360 kr.Markedet · 20071.084.800 kr.Markedet · 20081.301.920 kr.Markedet · 20091.307.360 kr.Markedet · 20101.197.280 kr.Markedet · 20111.208.640 kr.Markedet · 20121.453.600 kr.Markedet · 2013875.200 kr.Markedet · 20141.110.240 kr.Markedet · 2015831.520 kr.Markedet · 20161.400.000 kr.Markedet · 2017958.560 kr.Markedet · 2018998.720 kr.Markedet · 20191.220.000 kr.Markedet · 20201.108.480 kr.Markedet · 20211.681.920 kr.Markedet · 20221.857.120 kr.Markedet · 20231.517.280 kr.Markedet · 20241.418.240 kr.Markedet · 20251.457.280 kr.Markedet · 20261.382.240 kr.Markedet · 20271.876.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
930.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.257.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte930.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 12, Hjordkær
6230 Rødekro		134 m²29 m14-10-20261.225.000 kr.9.142 kr./m²
Lunden 35, Hjordkær
6230 Rødekro		167 m²85 m04-05-20261.700.000 kr.10.180 kr./m²
Toften 10, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²397 m21-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Vibevej 34, Hjordkær
6230 Rødekro		159 m²413 m15-07-20241.475.000 kr.9.277 kr./m²
Fuglevænget 6, Hjordkær
6230 Rødekro		154 m²173 m11-12-20241.800.000 kr.11.688 kr./m²
Lunden 41, Hjordkær
6230 Rødekro		151 m²115 m28-02-20241.525.000 kr.10.099 kr./m²
Nybølvej 8, Hjordkær
6230 Rødekro		163 m²584 m27-07-20251.600.000 kr.9.816 kr./m²
Klintetoften 6, Hjordkær
6230 Rødekro		158 m²680 m11-12-20252.195.000 kr.13.892 kr./m²
Agertoften 3, Hjordkær
6230 Rødekro		148 m²276 m05-10-20251.450.000 kr.9.797 kr./m²
Lunden 22, Hjordkær
6230 Rødekro		176 m²191 m18-04-20241.630.000 kr.9.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden