Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svanehøj 17

Villa · 142 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
477 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.644 kr/m².4.608.300 kr.
  2. 2Vores vurdering4.871.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,31 pct. siden okt. 2019
559k1,9M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20194.670.000 kr.I dag · vores estimat4.871.373 kr.Markedet · 1992625.084 kr.Markedet · 1993687.848 kr.Markedet · 1994753.736 kr.Markedet · 1995695.374 kr.Markedet · 1996716.390 kr.Markedet · 19971.041.002 kr.Markedet · 19981.214.668 kr.Markedet · 19991.240.796 kr.Markedet · 20001.317.902 kr.Markedet · 20011.417.586 kr.Markedet · 20021.220.348 kr.Markedet · 20031.320.316 kr.Markedet · 20041.540.274 kr.Markedet · 20051.855.372 kr.Markedet · 20062.019.950 kr.Markedet · 20072.328.800 kr.Markedet · 20082.671.304 kr.Markedet · 20091.612.410 kr.Markedet · 20102.218.750 kr.Markedet · 20112.390.428 kr.Markedet · 20122.061.272 kr.Markedet · 20132.349.816 kr.Markedet · 20141.984.734 kr.Markedet · 20152.442.116 kr.Markedet · 20162.485.000 kr.Markedet · 20173.045.332 kr.Markedet · 20183.046.894 kr.Markedet · 20193.263.160 kr.Markedet · 20203.140.330 kr.Markedet · 20213.412.686 kr.Markedet · 20224.032.516 kr.Markedet · 20233.528.842 kr.Markedet · 20243.849.052 kr.Markedet · 20253.786.288 kr.Markedet · 20263.863.252 kr.Markedet · 20276.041.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
I dag · vores estimat
4.871.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg4.670.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2006apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Hasserisvej 88
9000 Aalborg		139 m²795 m29-01-20245.495.000 kr.39.532 kr./m²
Hasserisvej 283
9000 Aalborg		137 m²691 m11-06-20244.200.000 kr.30.657 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 2
9000 Aalborg		148 m²712 m20-06-20264.495.000 kr.30.372 kr./m²
Valmuemarken 66
9000 Aalborg		137 m²770 m01-07-20242.998.000 kr.21.883 kr./m²
Ligustervej 6
9000 Aalborg		135 m²797 m22-09-20254.700.000 kr.34.815 kr./m²
Ligustervej 14
9000 Aalborg		148 m²877 m18-01-20265.295.000 kr.35.777 kr./m²
Tjørnevej 8
9000 Aalborg		135 m²881 m15-04-20254.695.000 kr.34.778 kr./m²
Sorthøj 135
9000 Aalborg		126 m²380 m06-04-20254.595.000 kr.36.468 kr./m²
Mølleparkvej 61
9000 Aalborg		142 m²1,3 km10-11-20254.600.000 kr.32.394 kr./m²
Sorthøj 129
9000 Aalborg		126 m²423 m08-08-20255.010.000 kr.39.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden