Menu
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svanehøj 21, st. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
834 m²
Bebygget areal
334 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.501.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.124 kr/m².2.940.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanehøj gns: 40.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²+70,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.591.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,92 pct. siden sep. 2016
394k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.425.000 kr.30. jun. 20203.900.000 kr.31. jul. 20263.900.000 kr.I dag · vores estimat3.591.120 kr.Markedet · 1992566.922 kr.Markedet · 1993496.926 kr.Markedet · 1994527.820 kr.Markedet · 1995602.376 kr.Markedet · 1996708.510 kr.Markedet · 1997602.376 kr.Markedet · 1998695.400 kr.Markedet · 1999982.566 kr.Markedet · 20001.049.142 kr.Markedet · 20011.046.064 kr.Markedet · 20021.108.878 kr.Markedet · 20031.078.326 kr.Markedet · 20041.312.596 kr.Markedet · 20051.229.262 kr.Markedet · 20061.703.730 kr.Markedet · 20071.772.244 kr.Markedet · 20081.600.332 kr.Markedet · 20091.738.842 kr.Markedet · 20101.536.492 kr.Markedet · 20111.595.658 kr.Markedet · 20121.634.874 kr.Markedet · 20131.992.150 kr.Markedet · 20141.811.574 kr.Markedet · 20151.959.432 kr.Markedet · 20162.199.060 kr.Markedet · 20172.343.384 kr.Markedet · 20182.541.516 kr.Markedet · 20192.442.906 kr.Markedet · 20202.429.112 kr.Markedet · 20212.618.238 kr.Markedet · 20222.657.454 kr.Markedet · 20232.429.454 kr.Markedet · 20242.377.014 kr.Markedet · 20252.440.284 kr.Markedet · 20262.403.462 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.591.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agerhøj 15, 1. tv.
9000 Aalborg
113 m²421 m11-05-20264.350.000 kr.38.496 kr./m²
Søndertoft 5, st. th
9000 Aalborg
107 m²252 m18-07-20263.500.000 kr.32.710 kr./m²
Blegdalsparken 45, st. tv
9000 Aalborg
120 m²507 m17-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Blegdalsparken 45, 1. tv
9000 Aalborg
120 m²507 m20-10-20243.300.000 kr.27.500 kr./m²
Blegdalsparken 25, st. th
9000 Aalborg
108 m²571 m18-11-20253.825.000 kr.35.417 kr./m²
Blegdalsparken 25, 1. th
9000 Aalborg
108 m²571 m24-05-20241.950.000 kr.18.056 kr./m²
Blegdalsparken 51, 2. tv
9000 Aalborg
108 m²572 m26-08-20243.280.000 kr.30.370 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv
9000 Aalborg
114 m²1,1 km01-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv
9000 Aalborg
114 m²1,1 km01-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Provstejorden 24, 2. th
9000 Aalborg
114 m²1,1 km12-12-20231.800.000 kr.15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden