Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 33, st.

Ejerlejlighed · 216 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 216 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
25.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.983.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.655 kr/m².17.692.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.993 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.589.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,50 pct. siden dec. 2023
1,5M8,0M14,6M21,1M27,7M19921996200020042008201220162020202428. dec. 202327.700.000 kr.I dag · vores estimat17.589.631 kr.Markedet · 19921.689.120 kr.Markedet · 19932.214.432 kr.Markedet · 19941.845.072 kr.Markedet · 19952.059.128 kr.Markedet · 19961.455.624 kr.Markedet · 19972.234.736 kr.Markedet · 19982.883.600 kr.Markedet · 19992.623.104 kr.Markedet · 20003.722.328 kr.Markedet · 20014.673.592 kr.Markedet · 20024.613.328 kr.Markedet · 20034.168.368 kr.Markedet · 20045.183.136 kr.Markedet · 20056.639.408 kr.Markedet · 20067.920.072 kr.Markedet · 20077.125.192 kr.Markedet · 20089.857.808 kr.Markedet · 20095.579.928 kr.Markedet · 20106.692.328 kr.Markedet · 20117.448.328 kr.Markedet · 20126.534.648 kr.Markedet · 20136.950.664 kr.Markedet · 20147.209.000 kr.Markedet · 20157.142.040 kr.Markedet · 20168.690.544 kr.Markedet · 20178.437.392 kr.Markedet · 20188.681.040 kr.Markedet · 201910.486.584 kr.Markedet · 202011.286.432 kr.Markedet · 202111.211.480 kr.Markedet · 202212.140.928 kr.Markedet · 202312.365.136 kr.Markedet · 202412.085.632 kr.Markedet · 202513.718.376 kr.Markedet · 202615.503.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
27.700.000 kr.
I dag · vores estimat
17.589.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg27.700.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²146 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²0 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 66, 1.
2900 Hellerup		288 m²146 m30-11-202412.500.000 kr.43.403 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²611 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²740 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²894 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²936 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²936 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,6 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²157 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden