Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 53

Villa · 320 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 979 m², 8 værelser, opført i 1914, renoveret i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.217 kr/m².22.869.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.665.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 107
2900 Hellerup		225 m²854 m17-10-202419.250.000 kr.85.556 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²322 m24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²290 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²158 m30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²
Tingskiftevej 4
2900 Hellerup		271 m²52 m29-11-202426.500.000 kr.97.786 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,5 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²1,9 km05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²720 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²2,1 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Carolinevej 4
2900 Hellerup		250 m²450 m07-03-202428.500.000 kr.114.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden