Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svanemøllevej 66, 1.

Ejerlejlighed · 288 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 288 m², 8 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
362 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
14.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.199.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.986 kr/m².20.612.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvanemøllevej gns: 90.993 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 75.964 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk288 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering20.018.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+60,15 pct. siden jul. 2001
1,9M6,9M11,8M16,8M21,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20013.500.000 kr.30. jun. 20033.950.000 kr.30. apr. 202512.500.000 kr.I dag · vores estimat20.018.959 kr.Markedet · 19922.252.160 kr.Markedet · 19932.952.576 kr.Markedet · 19942.460.096 kr.Markedet · 19952.745.504 kr.Markedet · 19961.940.832 kr.Markedet · 19972.979.648 kr.Markedet · 19983.844.800 kr.Markedet · 19993.497.472 kr.Markedet · 20004.963.104 kr.Markedet · 20016.231.456 kr.Markedet · 20026.151.104 kr.Markedet · 20035.557.824 kr.Markedet · 20046.910.848 kr.Markedet · 20058.852.544 kr.Markedet · 200610.560.096 kr.Markedet · 20079.500.256 kr.Markedet · 200813.143.744 kr.Markedet · 20097.439.904 kr.Markedet · 20108.923.104 kr.Markedet · 20119.931.104 kr.Markedet · 20128.712.864 kr.Markedet · 20139.267.552 kr.Markedet · 20149.612.000 kr.Markedet · 20159.522.720 kr.Markedet · 201611.587.392 kr.Markedet · 201711.249.856 kr.Markedet · 201811.574.720 kr.Markedet · 201913.982.112 kr.Markedet · 202015.048.576 kr.Markedet · 202114.948.640 kr.Markedet · 202216.187.904 kr.Markedet · 202316.486.848 kr.Markedet · 202416.114.176 kr.Markedet · 202518.291.168 kr.Markedet · 202620.671.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
30. jun. 2003 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
20.018.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025apr.Ejerskifte12.500.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte3.950.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²146 m08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²146 m08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²0 m01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 86, 1.
2900 Hellerup		151 m²468 m08-09-20248.950.000 kr.59.272 kr./m²
Callisensvej 36, 1.
2900 Hellerup		305 m²768 m01-01-202426.500.000 kr.86.885 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²864 m14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²596 m24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²768 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 2. tv
2900 Hellerup		197 m²864 m11-09-202519.500.000 kr.98.985 kr./m²
Gammel Vartov Vej 6C, st.
2900 Hellerup		172 m²206 m11-01-202410.770.000 kr.62.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden