Svanestien 1, Tørslev Hage, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1993 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.234 m², 2 værelser, opført i 1993. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 37 m².896.251 kr.
2Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 46 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering901.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,89 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1998 · Alm. Salg: 317.500 kr.
I dag · vores estimat: 901.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg317.500 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	53 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandmarksvej 2, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	33 m²	1,2 km	27-02-2025	645.000 kr.	19.545 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	485 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	254 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	461 m	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 72, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	22 m²	364 m	07-05-2024	860.000 kr.	39.091 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	119 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	440 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	277 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Dråbyvej 104, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	37 m²	4,7 km	02-05-2024	910.000 kr.	24.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu