Svanestien 10, Tørslev Hage

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.150 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Tørslev HageMedian pris/m² for fritidshus i Tørslev Hage (3630, sidste 24 mdr.): 24.223 kr/m² × 54 m².1.308.042 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.144.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,55 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.144.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1994jun.Solgt, alm. frit salg140.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanestien 4, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	60 m²	82 m	27-07-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svanevænget 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	148 m	10-07-2026	1.020.000 kr.	18.545 kr./m²
Granbrinken 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	55 m²	325 m	13-02-2026	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Fælledvej 28, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	54 m²	489 m	22-01-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Kystsvinget 6, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	234 m	03-10-2024	825.000 kr.	17.188 kr./m²
Granbrinken 33, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	48 m²	504 m	03-05-2026	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Kystvej 49, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	46 m²	505 m	01-09-2025	1.625.000 kr.	35.326 kr./m²
Svanevænget 13, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	65 m²	170 m	04-09-2026	1.100.000 kr.	16.923 kr./m²
Lysebjergvej 9, Tørslev Hage 3630 Jægerspris	69 m²	433 m	16-06-2024	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Strandleddet 25, Gerlev Strandpark 3630 Jægerspris	66 m²	1,3 km	19-06-2025	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu