Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanevænget 19

Villa · 262 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 933 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 213 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.373.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,99 pct. siden sep. 1999
1,4M40,0M78,6M117,3M155,9M19931998200220062010201420182022202615. sep. 19993.609.720 kr.I dag · vores estimat18.373.069 kr.Markedet · 19931.570.428 kr.Markedet · 19942.119.318 kr.Markedet · 19953.077.976 kr.Markedet · 19973.613.242 kr.Markedet · 19983.574.990 kr.Markedet · 19992.781.392 kr.Markedet · 20004.112.090 kr.Markedet · 20015.318.338 kr.Markedet · 20025.033.282 kr.Markedet · 20036.587.466 kr.Markedet · 20044.611.986 kr.Markedet · 2005155.881.878 kr.Markedet · 200617.612.164 kr.Markedet · 20078.733.246 kr.Markedet · 20088.793.506 kr.Markedet · 20098.515.000 kr.Markedet · 20106.270.184 kr.Markedet · 20116.901.342 kr.Markedet · 20128.288.370 kr.Markedet · 20132.752.048 kr.Markedet · 20147.679.220 kr.Markedet · 20159.825.000 kr.Markedet · 201613.419.640 kr.Markedet · 201714.193.588 kr.Markedet · 201818.560.604 kr.Markedet · 201911.257.616 kr.Markedet · 202013.411.780 kr.Markedet · 202117.074.802 kr.Markedet · 202219.623.276 kr.Markedet · 202313.726.180 kr.Markedet · 202424.016.754 kr.Markedet · 202527.010.628 kr.Markedet · 202623.177.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 1999 · Alm. Salg
3.609.720 kr.
I dag · vores estimat
18.373.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, alm. frit salg3.609.720 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²174 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²65 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²65 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²311 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²817 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²708 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²668 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²554 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,9 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,8 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden