Svanevænget 3, Nr Bork, 6893 Hemmet — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 654.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i Nr BorkMedian pris/m² for fritidshus i Nr Bork (6893, sidste 24 mdr.): 15.051 kr/m² × 55 m².827.805 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering822.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,36 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
1978nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevænget 16, Nr Bork 6893 Hemmet	53 m²	84 m	09-09-2026	785.000 kr.	14.811 kr./m²
Svanevænget 11, Nr Bork 6893 Hemmet	62 m²	70 m	10-06-2024	885.000 kr.	14.274 kr./m²
Svanevænget 36, Nr Bork 6893 Hemmet	63 m²	223 m	29-07-2025	1.125.000 kr.	17.857 kr./m²
Svanevænget 9, Nr Bork 6893 Hemmet	65 m²	82 m	03-06-2025	890.000 kr.	13.692 kr./m²
Svanevænget 1, Nr Bork 6893 Hemmet	67 m²	31 m	18-11-2025	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Svanevænget 17, Nr Bork 6893 Hemmet	69 m²	145 m	03-03-2024	900.000 kr.	13.043 kr./m²
Svanevænget 30, Nr Bork 6893 Hemmet	74 m²	167 m	23-09-2026	880.000 kr.	11.892 kr./m²
Svanevænget 28, Nr Bork 6893 Hemmet	78 m²	128 m	26-11-2025	1.085.000 kr.	13.910 kr./m²
Svanevænget 26, Nr Bork 6893 Hemmet	86 m²	149 m	23-12-2023	945.000 kr.	10.988 kr./m²
Svanevænget 5, Nr Bork 6893 Hemmet	93 m²	35 m	24-07-2024	1.035.000 kr.	11.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu