Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Svanevænget 40

Villa · 199 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.102 kr/m².20.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.757.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+480,32 pct. siden apr. 1998
1,0M30,4M59,7M89,1M118,4M19931998200220062010201420182022202630. apr. 19982.715.374 kr.I dag · vores estimat15.757.820 kr.Markedet · 19931.192.806 kr.Markedet · 19941.609.711 kr.Markedet · 19952.337.852 kr.Markedet · 19972.744.409 kr.Markedet · 19982.715.355 kr.Markedet · 19992.112.584 kr.Markedet · 20003.123.305 kr.Markedet · 20014.039.501 kr.Markedet · 20023.822.989 kr.Markedet · 20035.003.457 kr.Markedet · 20043.502.997 kr.Markedet · 2005118.398.831 kr.Markedet · 200613.377.178 kr.Markedet · 20076.633.267 kr.Markedet · 20086.679.037 kr.Markedet · 20096.467.500 kr.Markedet · 20104.762.468 kr.Markedet · 20115.241.859 kr.Markedet · 20126.295.365 kr.Markedet · 20132.090.296 kr.Markedet · 20145.832.690 kr.Markedet · 20157.462.500 kr.Markedet · 201610.192.780 kr.Markedet · 201710.780.626 kr.Markedet · 201814.097.558 kr.Markedet · 20198.550.632 kr.Markedet · 202010.186.810 kr.Markedet · 202112.969.029 kr.Markedet · 202214.904.702 kr.Markedet · 202310.425.610 kr.Markedet · 202418.241.733 kr.Markedet · 202520.515.706 kr.Markedet · 202617.603.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
2.715.374 kr.
I dag · vores estimat
15.757.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg2.715.374 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²690 m14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²347 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²66 m23-08-202634.250.000 kr.137.000 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		250 m²66 m18-05-202534.500.000 kr.138.000 kr./m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²703 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²1,9 km10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Svanemøllevej 19B
2100 København Ø		139 m²584 m23-09-202513.600.000 kr.97.842 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²211 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²1,8 km25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²848 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden