Svanevej 3

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.108 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1108 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 834.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.997 kr/m².980.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 5.177 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 7.038 kr/m²-26,40 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.226.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,07 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.226.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2003majEjerskifte
1994jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 2 6240 Løgumkloster	148 m²	37 m	22-02-2024	760.000 kr.	5.135 kr./m²
Falkevej 5 6240 Løgumkloster	138 m²	105 m	12-11-2023	1.175.000 kr.	8.514 kr./m²
Guldagervej 19 6240 Løgumkloster	141 m²	349 m	14-11-2024	1.425.000 kr.	10.106 kr./m²
Aabenraavej 25 6240 Løgumkloster	135 m²	239 m	25-06-2025	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	200 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	239 m	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	544 m	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Guldagervej 30 6240 Løgumkloster	133 m²	308 m	26-06-2025	725.000 kr.	5.451 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	538 m	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	627 m	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu