Svankjærvej 4

Villa · 229 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.133 kr/m².999.500 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.586.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+307,27 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2012 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014635.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvænget 14 7752 Snedsted	190 m²	628 m	20-08-2024	1.445.000 kr.	7.605 kr./m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	1,1 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	690 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	582 m	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	1,0 km	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	2,7 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	522 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	717 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	630 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	801 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu