Svejagervej 15

Villa · 228 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1938. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.001.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.233.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.991 kr/m².15.557.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvejagervej gns: 73.865 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-14,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering15.057.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,85 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 5.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.057.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	172 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²
Svejagervej 13 2900 Hellerup	175 m²	24 m	30-11-2024	13.700.000 kr.	78.286 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	148 m	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	133 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	159 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	306 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Bakkedal 20 2900 Hellerup	233 m²	406 m	12-03-2024	13.500.000 kr.	57.940 kr./m²
Eggersvej 43 2900 Hellerup	235 m²	410 m	09-03-2025	18.200.000 kr.	77.447 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	429 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	465 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu