Svejgårdsvej 12

Villa · 239 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 239 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 239 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.798.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.018 kr/m².17.204.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering17.846.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,96 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 239 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 17.846.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1989jun.Ejerskifte
1937Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	108 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B 2900 Hellerup	238 m²	499 m	27-01-2026	11.420.000 kr.	47.983 kr./m²
Henningsens Alle 9 2900 Hellerup	232 m²	343 m	05-10-2025	22.500.000 kr.	96.983 kr./m²
Eggersvej 9 2900 Hellerup	233 m²	409 m	30-08-2025	16.150.000 kr.	69.313 kr./m²
Egebjerg Alle 2 2900 Hellerup	243 m²	477 m	08-10-2024	18.500.000 kr.	76.132 kr./m²
Hyrdevej 2 2900 Hellerup	248 m²	322 m	22-05-2024	13.900.000 kr.	56.048 kr./m²
Baunegårdsvej 89 2900 Hellerup	238 m²	641 m	27-03-2026	19.975.000 kr.	83.929 kr./m²
Niels Andersens Vej 46 2900 Hellerup	247 m²	435 m	01-10-2024	13.750.000 kr.	55.668 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	416 m	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Svejagervej 1 2900 Hellerup	252 m²	331 m	30-12-2025	17.500.000 kr.	69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu