Svejgårdsvej 16

Villa · 213 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 638 m², 8 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1913
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 638 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.353 kr/m².16.212.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering16.320.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 17.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.320.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
2021jun.Ejerskifte17.050.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	72 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
Ammentorpsvej 9 2900 Hellerup	210 m²	275 m	06-02-2024	15.700.000 kr.	74.762 kr./m²
Kildegårdsvej 35 2900 Hellerup	217 m²	505 m	31-07-2025	11.800.000 kr.	54.378 kr./m²
Hans Jensens Vej 17 2900 Hellerup	221 m²	426 m	16-05-2026	12.500.000 kr.	56.561 kr./m²
Henningsens Alle 44 2900 Hellerup	218 m²	651 m	12-10-2024	16.550.000 kr.	75.917 kr./m²
Torkel Badens Vej 14 2900 Hellerup	223 m²	488 m	06-07-2026	18.500.000 kr.	82.960 kr./m²
Toftholm Alle 12 2900 Hellerup	200 m²	492 m	06-03-2024	13.100.000 kr.	65.500 kr./m²
Sehestedsvej 5 2900 Hellerup	230 m²	399 m	03-04-2024	18.750.000 kr.	81.522 kr./m²
Bakkedal 21 2900 Hellerup	221 m²	749 m	28-10-2024	13.500.000 kr.	61.086 kr./m²
Gjørlingsvej 13A 2900 Hellerup	188 m²	122 m	20-10-2025	22.125.000 kr.	117.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu