Svejgårdsvej 19

Villa · 183 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 630 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 630 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 79.426 kr/m².14.447.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.189.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 13.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.189.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg13.670.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejgårdsvej 31A 2900 Hellerup	190 m²	87 m	26-06-2026	19.600.000 kr.	103.158 kr./m²
Kildegårdsvej 1 2900 Hellerup	184 m²	167 m	21-07-2025	14.425.000 kr.	78.397 kr./m²
Gjørlingsvej 13A 2900 Hellerup	188 m²	157 m	20-10-2025	22.125.000 kr.	117.686 kr./m²
Hellerupvej 64 2900 Hellerup	189 m²	200 m	16-08-2024	10.625.000 kr.	56.217 kr./m²
Niels Andersens Vej 35 2900 Hellerup	181 m²	444 m	20-06-2024	11.800.000 kr.	65.193 kr./m²
C V E Knuths Vej 11 2900 Hellerup	174 m²	193 m	05-10-2025	12.500.000 kr.	71.839 kr./m²
Rygårds Alle 55 2900 Hellerup	181 m²	568 m	12-12-2023	12.200.000 kr.	67.403 kr./m²
Svejagervej 13 2900 Hellerup	175 m²	369 m	30-11-2024	13.700.000 kr.	78.286 kr./m²
Toftholm Alle 10 2900 Hellerup	175 m²	519 m	18-12-2023	11.100.000 kr.	63.429 kr./m²
Juul Steens Alle 10 2900 Hellerup	177 m²	645 m	14-01-2025	16.400.000 kr.	92.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu