Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 24

Villa · 250 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.186 m², 10 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.688 kr/m².15.792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.611.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden dec. 2021
1,3M6,8M12,3M17,8M23,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 202117.050.000 kr.21. mar. 202217.050.000 kr.I dag · vores estimat17.611.326 kr.Markedet · 19921.770.250 kr.Markedet · 19932.183.500 kr.Markedet · 19941.928.750 kr.Markedet · 19952.256.750 kr.Markedet · 19962.362.250 kr.Markedet · 19972.785.750 kr.Markedet · 19982.903.000 kr.Markedet · 19993.777.000 kr.Markedet · 20004.013.250 kr.Markedet · 20014.764.000 kr.Markedet · 20024.318.250 kr.Markedet · 20035.112.000 kr.Markedet · 20045.161.250 kr.Markedet · 20056.000.000 kr.Markedet · 20066.424.500 kr.Markedet · 20079.736.750 kr.Markedet · 200810.006.000 kr.Markedet · 20098.609.250 kr.Markedet · 20108.082.500 kr.Markedet · 20118.285.750 kr.Markedet · 20128.951.750 kr.Markedet · 20138.609.750 kr.Markedet · 20149.076.000 kr.Markedet · 20159.489.250 kr.Markedet · 20169.914.750 kr.Markedet · 201710.362.500 kr.Markedet · 201810.453.000 kr.Markedet · 201912.322.500 kr.Markedet · 202014.255.750 kr.Markedet · 202114.975.250 kr.Markedet · 202220.128.500 kr.Markedet · 202315.884.500 kr.Markedet · 202415.947.500 kr.Markedet · 202517.119.500 kr.Markedet · 202620.471.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
17.050.000 kr.
21. mar. 2022 · Alm. Salg
17.050.000 kr.
I dag · vores estimat
17.611.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg17.050.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte17.050.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²53 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²202 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²245 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²305 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
Niels Andersens Vej 56
2900 Hellerup		248 m²364 m11-12-202313.250.000 kr.53.427 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²468 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²
På Højden 20
2900 Hellerup		247 m²494 m03-06-202617.150.000 kr.69.433 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²519 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Eggersvej 9
2900 Hellerup		233 m²279 m30-08-202516.150.000 kr.69.313 kr./m²
Niels Andersens Vej 15B
2900 Hellerup		238 m²475 m27-01-202611.420.000 kr.47.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden