Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 31

Villa · 156 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 532 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
532 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.733.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.778 kr/m².13.590.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.721.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+390,61 pct. siden maj 1997
799k4,2M7,6M11,0M14,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 19972.593.000 kr.I dag · vores estimat12.721.576 kr.Markedet · 19921.104.636 kr.Markedet · 19931.362.504 kr.Markedet · 19941.203.540 kr.Markedet · 19951.408.212 kr.Markedet · 19961.474.044 kr.Markedet · 19971.738.308 kr.Markedet · 19981.811.472 kr.Markedet · 19992.356.848 kr.Markedet · 20002.504.268 kr.Markedet · 20012.972.736 kr.Markedet · 20022.694.588 kr.Markedet · 20033.189.888 kr.Markedet · 20043.220.620 kr.Markedet · 20053.744.000 kr.Markedet · 20064.008.888 kr.Markedet · 20076.075.732 kr.Markedet · 20086.243.744 kr.Markedet · 20095.372.172 kr.Markedet · 20105.043.480 kr.Markedet · 20115.170.308 kr.Markedet · 20125.585.892 kr.Markedet · 20135.372.484 kr.Markedet · 20145.663.424 kr.Markedet · 20155.921.292 kr.Markedet · 20166.186.804 kr.Markedet · 20176.466.200 kr.Markedet · 20186.522.672 kr.Markedet · 20197.689.240 kr.Markedet · 20208.895.588 kr.Markedet · 20219.344.556 kr.Markedet · 202212.560.184 kr.Markedet · 20239.911.928 kr.Markedet · 20249.951.240 kr.Markedet · 202510.682.568 kr.Markedet · 202612.774.372 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg
2.593.000 kr.
I dag · vores estimat
12.721.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg2.593.000 kr.
  • 1937Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²17 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²399 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²492 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²604 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²455 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²605 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²390 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²445 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²586 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 13
2900 Hellerup		152 m²807 m25-05-20259.700.000 kr.63.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden