Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 33

Villa · 144 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 501 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.264 kr/m².12.545.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.743.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,89 pct. siden jun. 2019
738k3,9M7,1M10,2M13,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.951.500 kr.I dag · vores estimat11.743.673 kr.Markedet · 19921.019.664 kr.Markedet · 19931.257.696 kr.Markedet · 19941.110.960 kr.Markedet · 19951.299.888 kr.Markedet · 19961.360.656 kr.Markedet · 19971.604.592 kr.Markedet · 19981.672.128 kr.Markedet · 19992.175.552 kr.Markedet · 20002.311.632 kr.Markedet · 20012.744.064 kr.Markedet · 20022.487.312 kr.Markedet · 20032.944.512 kr.Markedet · 20042.972.880 kr.Markedet · 20053.456.000 kr.Markedet · 20063.700.512 kr.Markedet · 20075.608.368 kr.Markedet · 20085.763.456 kr.Markedet · 20094.958.928 kr.Markedet · 20104.655.520 kr.Markedet · 20114.772.592 kr.Markedet · 20125.156.208 kr.Markedet · 20134.959.216 kr.Markedet · 20145.227.776 kr.Markedet · 20155.465.808 kr.Markedet · 20165.710.896 kr.Markedet · 20175.968.800 kr.Markedet · 20186.020.928 kr.Markedet · 20197.097.760 kr.Markedet · 20208.211.312 kr.Markedet · 20218.625.744 kr.Markedet · 202211.594.016 kr.Markedet · 20239.149.472 kr.Markedet · 20249.185.760 kr.Markedet · 20259.860.832 kr.Markedet · 202611.791.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.951.500 kr.
I dag · vores estimat
11.743.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte2.951.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²15 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
Torkel Badens Vej 6
2900 Hellerup		146 m²397 m30-04-202412.005.000 kr.82.226 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²432 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Dagvej 6
2900 Hellerup		140 m²430 m05-02-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²407 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Hans Jensens Vej 19
2900 Hellerup		135 m²367 m26-05-202511.600.000 kr.85.926 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²478 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 3
2900 Hellerup		149 m²729 m27-06-20246.800.000 kr.45.638 kr./m²
Duntzfelts Alle 26
2900 Hellerup		139 m²729 m03-04-202514.525.000 kr.104.496 kr./m²
Granhøjen 21
2900 Hellerup		148 m²796 m15-12-20237.800.000 kr.52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden