Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 39A

Ejerlejlighed · 214 m² · bygget 1911

Om boligen

Ejerlejlighed på 214 m², grund på 454 m², 6 værelser, opført i 1911. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1911
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.166 kr/m².16.429.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvejgårdsvej gns: 63.011 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.328 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.633.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,07 pct. siden jul. 2020
1,4M5,4M9,3M13,2M17,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 202010.200.000 kr.28. feb. 202612.500.000 kr.I dag · vores estimat13.633.880 kr.Markedet · 19921.673.480 kr.Markedet · 19932.193.928 kr.Markedet · 19941.827.988 kr.Markedet · 19952.040.062 kr.Markedet · 19961.442.146 kr.Markedet · 19972.214.044 kr.Markedet · 19982.856.900 kr.Markedet · 19992.598.816 kr.Markedet · 20003.687.862 kr.Markedet · 20014.630.318 kr.Markedet · 20024.570.612 kr.Markedet · 20034.129.772 kr.Markedet · 20045.135.144 kr.Markedet · 20056.577.932 kr.Markedet · 20067.846.738 kr.Markedet · 20077.059.218 kr.Markedet · 20089.766.532 kr.Markedet · 20095.528.262 kr.Markedet · 20106.630.362 kr.Markedet · 20117.379.362 kr.Markedet · 20126.474.142 kr.Markedet · 20136.886.306 kr.Markedet · 20147.142.250 kr.Markedet · 20157.075.910 kr.Markedet · 20168.610.076 kr.Markedet · 20178.359.268 kr.Markedet · 20188.600.660 kr.Markedet · 201910.389.486 kr.Markedet · 202011.181.928 kr.Markedet · 202111.107.670 kr.Markedet · 202212.028.512 kr.Markedet · 202312.250.644 kr.Markedet · 202411.973.728 kr.Markedet · 202513.591.354 kr.Markedet · 202615.359.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
10.200.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
12.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.633.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte10.200.000 kr.
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 25A
2900 Hellerup		159 m²106 m19-11-202410.750.000 kr.67.610 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²875 m01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²940 m16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,4 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²1,6 km08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²897 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²688 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²1,4 km04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²1,4 km09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²1,1 km07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden