Svendborgvej 15, 1., 5772 Kværndrup — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 4 værelser, opført i 1904, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.479 kr/m².1.018.333 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvendborgvej gns: 18.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 16.778 kr/m²+8,10 pct.
3Boligareal større end typisk69 m² vs. 55 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering991.222 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,95 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 991.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerskifte
2006dec.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2000majEjerskifte
1978Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 57, 1. 5772 Kværndrup	59 m²	405 m	19-12-2023	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Svendborgvej 71, 1. 5772 Kværndrup	45 m²	785 m	03-07-2026	755.000 kr.	16.778 kr./m²
Toftevej 2, 1. 5772 Kværndrup	60 m²	170 m	19-12-2023	1.150.000 kr.	19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu