Svendborgvej 17A

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 986 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 986 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.814 kr/m².1.303.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 5.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-50,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 178% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.274.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,94 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5772 (villa)

Markedsudvikling i 5772 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 270.000 kr.
1. jun. 2023 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte750.000 kr.
2017nov.Solgt, alm. frit salg270.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 17 5772 Kværndrup	136 m²	346 m	19-08-2026	1.025.000 kr.	7.537 kr./m²
Kløvervej 6 5772 Kværndrup	134 m²	621 m	01-11-2025	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Rosmarinvænget 3 5772 Kværndrup	130 m²	477 m	27-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Kalkbrænderivej 5 5772 Kværndrup	122 m²	80 m	23-08-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Spurvevej 12 5772 Kværndrup	126 m²	391 m	26-08-2025	1.237.500 kr.	9.821 kr./m²
Mågevej 29 5772 Kværndrup	127 m²	476 m	27-01-2026	1.010.000 kr.	7.953 kr./m²
Mejsevænget 13 5772 Kværndrup	144 m²	496 m	30-05-2024	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Muskatvænget 9 5772 Kværndrup	141 m²	815 m	04-07-2026	1.750.000 kr.	12.411 kr./m²
Timianvænget 3 5772 Kværndrup	144 m²	670 m	27-11-2023	1.390.000 kr.	9.653 kr./m²
Krusemyntevænget 13 5772 Kværndrup	123 m²	495 m	20-06-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu