Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5772 Kværndrup

Svendborgvej 25

Villa · 158 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 378 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5772).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.164.000 kr.
Offentlig grundværdi
318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5772 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.368 kr/m².1.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 5.935 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5772-snit 12.090 kr/m²-50,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyborgvej 5
5772 Kværndrup		160 m²288 m11-09-20261.655.000 kr.10.344 kr./m²
Mågevej 7
5772 Kværndrup		166 m²200 m30-03-20251.930.000 kr.11.627 kr./m²
Nyborgvej 27
5772 Kværndrup		166 m²515 m14-02-2024995.000 kr.5.994 kr./m²
Glasmestervej 3
5772 Kværndrup		164 m²819 m17-03-20251.940.000 kr.11.829 kr./m²
Mejsevænget 13
5772 Kværndrup		144 m²500 m30-05-20241.350.000 kr.9.375 kr./m²
Nyborgvej 24
5772 Kværndrup		145 m²648 m09-02-2025900.000 kr.6.207 kr./m²
Timianvænget 3
5772 Kværndrup		144 m²608 m27-11-20231.390.000 kr.9.653 kr./m²
Nyborgvej 17
5772 Kværndrup		136 m²376 m19-08-20261.025.000 kr.7.537 kr./m²
Glasmestervej 33
5772 Kværndrup		145 m²841 m07-04-20251.800.000 kr.12.414 kr./m²
Mellemvej 3
5772 Kværndrup		181 m²404 m08-07-20261.575.000 kr.8.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5772

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden