Menu
For mæglere Log ind
Svendborgvej 318, Åstrup
F

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 318, Åstrup

Villa · 106 m² · bygget 1897

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1897. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1897
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
567.000 kr.
Offentlig grundværdi
158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.890 kr/m².1.461.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.234.514 kr.

{'label': 'Udbudspris 87% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 195.000 kr / Estimat: 1.485.196 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,72 pct. siden okt. 2023
309k596k883k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2023350.000 kr.I dag · vores estimat1.234.514 kr.Markedet · 1992366.230 kr.Markedet · 1993309.308 kr.Markedet · 1994422.410 kr.Markedet · 1995446.684 kr.Markedet · 1996578.336 kr.Markedet · 1997351.496 kr.Markedet · 1998617.026 kr.Markedet · 1999722.602 kr.Markedet · 2000593.176 kr.Markedet · 2001469.898 kr.Markedet · 2002666.210 kr.Markedet · 2003582.576 kr.Markedet · 2004824.574 kr.Markedet · 2005735.958 kr.Markedet · 20061.127.204 kr.Markedet · 20071.083.532 kr.Markedet · 2008974.882 kr.Markedet · 2009995.552 kr.Markedet · 20101.060.000 kr.Markedet · 2011983.998 kr.Markedet · 2012877.044 kr.Markedet · 2013442.550 kr.Markedet · 2014742.954 kr.Markedet · 2015916.794 kr.Markedet · 2016655.716 kr.Markedet · 2017687.410 kr.Markedet · 20181.022.476 kr.Markedet · 2019744.862 kr.Markedet · 20201.114.484 kr.Markedet · 20211.037.634 kr.Markedet · 2022969.158 kr.Markedet · 2023845.350 kr.Markedet · 2024972.338 kr.Markedet · 2025988.132 kr.Markedet · 20261.142.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.234.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 442
5600 Faaborg		116 m²2,8 km09-06-2024760.000 kr.6.552 kr./m²
Svendborgvej 207
5600 Faaborg		92 m²3,4 km17-08-2025875.000 kr.9.511 kr./m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²2,4 km04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Svendborgvej 156
5600 Faaborg		93 m²4,2 km14-08-20253.400.000 kr.36.559 kr./m²
Svendborgvej 129
5600 Faaborg		95 m²4,3 km06-10-20251.375.000 kr.14.474 kr./m²
Svendborgvej 46
5600 Faaborg		117 m²5,0 km04-11-20251.450.000 kr.12.393 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²335 m18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Svendborgvej 55
5600 Faaborg		88 m²4,9 km10-11-2024875.000 kr.9.943 kr./m²
Svendborgvej 98
5600 Faaborg		134 m²4,6 km27-05-20262.600.000 kr.19.403 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²4,1 km16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden